БЮРО 82
УСЛУГИ
ПРОЕКТЫ
О НАС
Н
А
Ш
И
 
У
С
Л
У
Г
И
бюро82

Архитектура

Эскизный проект

Архитектурный проект

Проектная документация

Архитектурный надзор

Инженерные сети

Водоснабжение и канализация

Вентиляция и кондиционирование

Электроснабжение и освещение

Контрукции

Составление расчетной схемы

Расчет нагрузок

Сейсмический расчет

Обеспечение прочности и устойчивости здания

Визуализация

Фотореалистичная презентация объекта

Визуализация интерьеров

Ход проекта
КОНЦЕПЦИЯ

Предпроектный анализ

01

Анализируем участок на предмет целесообразности или нецелесообразности реализации на нем желаемого проекта. Определяем и подчеркиваем его сильные стороны и снижаем влияние слабых. Проводим анализ движения ветровых потоков, инсоляции, анализ шума, просматриваемости и доступности участка. Для исследований используем открытые OSM и качественный социологический данные

Результат

план развития участка

массив данных для дальнейшей разработки концепции в общей модели

Концепция проекта

02

После проведенного исследования данных об участке и функционального назначения объекта мы предлагаем идеи и приступаем к разработке концепции. Исходя из пожеланий Заказчика и ограничений участка, разрабатываем самый рациональный вариант

Результат

Альбом с визуальным видением проекта

Предложения развития объекта, на основе анализа

ЭСКИЗ

Архитектура

01

На этом этапе мы определяем все необходимые градостроительные, архитектурные, конструктивные и инженерные требования к будущему проекту. Формируем выразительный эстетический образ и идею сооружения. Эскизный проект позволяет в сжатые сроки наглядно представить внешний вид объекта, его планировки и определить ориентировочные затраты на строительство. Удачная идея архитектурной концепции — залог успеха на последующих стадиях проектирования.

Результат

Альбом с готовыми планировочными решениями, ТЭП

Визуализация

02

Архитектурная 3D визуализация позволяет продемонстрировать объект в любых погодных условиях, в любое время суток, и в любое время года. Проработать освещение, детально воссоздать окружение, показать преимущества планировки. Визуализация экстерьеров помогает избежать недопонимания между архитекторами и заказчиками. Еще более наглядным материалом служит анимация.

Результат

Визуальное фотореалистичное представление объекта.

ПРОЕКТ

Стадия П

01

На этапе стадии Проект разрабатывается детальная модель здания, определяются точные параметры здания, его конструкции и строительные материалы. Полученная таким образом проектная документация глубоко анализируется с точки зрения строительных норм и баланса между ними и высокими требованиями к эстетической составляющей и идее проекта. Разделы проекта проходят экспертизу и служат основанием для формирования детальных бизнес-планов, получения разрешения на строительство и согласования в городских службах.

Результат

Раздел П

прохождение согласований

BIM-модель с постоянным доступом к данным про объект

Стадия Р

02

Разрабатываем всю необходимую документацию для строительства объекта, воплощая его максимально похожим на изначальную концепцию. Благодаря инновационным методам проектирования все изменения и пожелания заказчика вносятся в оперативном режиме. Интерактивные модели позволяют заранее просмотреть все тонкие места, предвидеть и избегать возможных трудностей при строительстве.

Результат

Раздел Р

BIM-модель с постоянным доступом к данным про объект

СТРОЙКА

Архитектурный надзор

01

Авторский надзор осуществляем на этапе строительства. Мы контролируем соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей документации. Цель авторского надзора в строительстве – исключить необоснованные отступления от требований проектной и рабочей документации. Это гарантия того, что объект строительства примут в эксплуатацию, а его характеристики будут соответствовать замыслу Заказчика и проектировщика.

Результат

Готовое к эксплуатации здание

Строительство не отходит от проекта

проекты бюро82
новости бюро
larrowLeft.pngarrowRigth.png
2020-10-03
/Клевер 2.0
Первая секция проекта жилого комплекса "Клевер 2.0" введена в эксплуатацию.
проекты бюро82
2020-10-22
/Строительство
Проект Торгово - Логистического комплекса в г. Симферополь перешел на этап строительства.
проекты бюро82
2020-11-05
/Инвестсовет
Проект парка "Забава" в г. Евпатория успешно прошел инвестсовет. Парк представляет комплексный подход к реконструкции и созданию нового общественного пространства. Мы приступаем к дальнейшей его разработке и реализации.
проекты бюро82
hello@buro82.ru